1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
17.4万円/㎡
前年比+2.7%
富士市
17.8万円/㎡
前年比--
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エンゼルハイム富士参番館
静岡県富士市水戸島一丁目
東海道本線 / 富士駅 徒歩11分
1990年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
977万円
10.7万円/㎡
565
840
1,115
1,389
AI査定結果
推定相場価格
977万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,115万円
9.2万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム富士参番館
950万円（10.4万円/㎡）/ 11階 / 91.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 950万円 | 10.4万円 | 11階 | 91.43㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/25 | 899万円 | 10.9万円 | 9階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 880万円 | 12.2万円 | 5階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 880万円 | 12.9万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 930万円 | 12.9万円 | 5階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 930万円 | 13.7万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 870万円 | 12.8万円 | 3階 | 68.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 850万円 | 12.5万円 | 3階 | 68.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 999万円 | 12.7万円 | 11階 | 78.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,050万円 | 13.2万円 | 12階 | 79.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 14.8万円 | 12階 | 79.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エンゼルハイム富士参番館 富士市水戸島一丁目 | 富士駅11分 | 950万円 | 10.4万円 | 91.43㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ベルメゾン富士川 富士市中之郷 | 富士川駅8分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エンゼルハイム富士弐番館 富士市水戸島一丁目 | 富士駅10分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エンゼルハイム富士壱番館 富士市水戸島一丁目 | 富士駅12分 | 900万円 | 12.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | ハイコーポ吉原 富士市吉原四丁目 | 吉原駅48分 | 900万円 | 10.6万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.7%上昇、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は富士市の平均と比較して41.6%割安です。